こんにちは！

ウッドボックス高知の岡村です。 

夢のマイホーム購入・・・。

となると、ほとんどの方が住宅ローンを

利用するのではないでしょうか。

 

一体どのような種類があって、

どんな流れで借りられるのか、

その全容が分かっていないと

不安が消えずにマイホーム購入に

乗り気になれませんよね。

 

そこで本日は、「マイホーム購入の不安解消！住宅ローンの流れ解説！」と題して、

住宅ローンの概要について、

ご紹介していきます！

 

この記事を最後まで読んで、

マイホームに対する不安を解消しましょう♪ 

 

 

住宅ローンとは、文字通り「住宅」

購入の際に利用できるローンのことです。

 

このローンは、借主が日常的に

暮らす家のために使えます。

 

ときどき、投資用の家や

セカンドハウスにも使えると

思っている方がいらっしゃいますが、

これらは借主が日常的に

暮らす家ではないため

残念ながら該当しません。

 

また、住宅ローンは

「安定した収入がある人」

が借りられるローンとなるため、

厳しい審査を通過した人のみが利用できます。 

 

 

戸建てマイホームを購入する

際の住宅ローンの流れは、

物件の全体予算が

見えてから始まります。

 

希望する土地代とマイホーム建設の

概算見積もりを元に

必要な金額を算出し、

金融機関に土地と建物の

住宅ローンの審査申し込みを行います。

 

審査が通ったら、まず土地分の

契約を締結し、銀行から

融資を受ける流れになります。

 

この手順が完了した次に、

ハウスメーカーや工務店と建築に

関する契約を結び、

建物分の融資を銀行からさらに受けます。 

 

土地と建物で金融機関との

契約は二本に分かれますが、

基本的に土地と建物は

同じ金融会社から融資を

受ける必要があります。

 

土地の契約の際にしっかり

打ち合わせしておくと安心できるでしょう。 

 

 

住宅ローンを借りる流れは、

土地と建物で分かれる・・・

というお話をしました。

 

ですが、実際はもっと細かい

お話が必要になります！

 

「もっと詳しく聞きたい！」

 

と思った方は、ぜひわたしたち

ウッドボックス高知の

ショールームに遊びにきてください！ 

 

わたしたちウッドボックス高知では、

お客様のご予算に合わせた

最適なプランをご提案いたします！

 

住宅ローンだけでなく

マイホーム全体のお話を一緒にしましょう♪