こんにちは！

WOODBOX高知の西村です。

 

今回は失敗しない土地の選び方について

ご紹介いたします。

マイホームを建てるには

土地選びは付き物です！

 

「どんな土地を選べばいいかわからない」

「なかなかいい土地が見つからない」

そんな方には是非読んで頂きたいです。

1.土地と建物を別々に考えない！

 

不動産会社だけに相談に行っている方はいませんか？

不動産会社はもちろん土地のプロ

ではありますが、建築のプロでは

ありません！

 

土地だけの資金計画で話が進むので

後々建築費が大幅に削られたり、

建築も含めての提案がないため

なかなか話が進まなかったりします。

 

なので土地だけを探すのではなく、

どのようなお家を建てるのか、なども

含め、考えた方が失敗しないでしょう。

 

また、土地だけを先に用意しておこう

と立地と面積だけを条件にした場合

ある区域によっては法令により、規制が

設けられている可能性もあります。

 

土地を先に決めるのではなく、お家を決め、

そのお家に合った土地に絞って探す方が

効率的ですよね！

せっかく土地を買ったのに、

理想のマイホームを建てられないと

意味がありません(;´･ω･)

 

2.土地に点数をつける

 

実は100点満点という土地は存在しません。

点数化し、60点以上の土地が

見つかれば、十分なのです。

弊社ではお客様と一緒に土地を探したり

土地調査などにも積極的に

取り組んでいます！

 

あらかじめ建物のプランが決まっていれば

そのプランに合った土地を

お探しすることも可能です。

 

3.「これだけは譲れない」ポイントを決める

 

「これだけは譲れない」基準を

あらかじめ決めておくことも大切です。

 

生活環境や日当たり、災害や価格など

様々ですよね。

譲れないポイントを決めるにあたって

「なぜ譲れないのか」の理由を

考えてみると尚いいでしょう。

 

理由を深掘りしていくうちに

「譲れないと思っていたけど、妥協できそう」

と、本当に必要かどうかを

見極められる可能性もあります。

いかがでしたでしょうか。

わたしたちWOODBOX高知では

お客様がご希望のプランや

条件に沿って土地探しを積極的に

サポートしております。

ただいま無料WEB見学会・相談会を

行っておりますので興味のある方は

是非ご予約下さい！

 

皆さまからのご連絡を

心よりお待ちしております！