こんにちは！ウッドボックス高知の岡村です。 

 

本日は、「【教えて】土地選びにチェックすべき5つのポイント」と題して、

土地選びを行う際にチェックすべきポイントを解説いたします！ 

 

新築戸建てのマイホームは「土地」と「建物」の

2つを購入して作り上げていきますが、

この「土地」は何よりも重要になってきます。

 

建物の不具合やイメージとの相違は直せても、

「土地」に関しては直すことができない部分。

 

だからこそ、わたくし岡村が

「皆さまでもできること」に重きを

おいて解説していきます！

 

ぜひ最後までお読みくださいね♪ 

 

チェックポイント1：エリア 

希望する地域は古くからあるエリアなのか、

新しくできたエリアなのかをチェックしましょう。

 

また、そのエリアにどのような人が

住んでいるか調べることも大切です。

 

お年寄りが多いのか、若者が多いのか・・・

それによって、ご家族がそのエリアに

馴染めるかどうかの判断材料の一つになります。 

 

チェックポイント2：最寄駅やバス停までのアクセス 

家から交通機関までのアクセスを確認しましょう。

 

大人であれば、車という選択肢がありますが、

お子様の場合はバスや電車などを使うしかありません。

 

毎日送り迎えを予定している方でも、

万が一送り迎えができないことを考えて、

調べるようにしましょう。 

 

チェックポイント3：ハザードマップ 

各自治体が発表しているハザードマップを確認し、

希望するエリアやその周辺でどんな災害が

起こりうるのか知っておきましょう。

 

災害時、マイホームに被害が起きて

しまったら心身共に応えてしまいます。

 

困った時に自分たちを守ってくれる

家だからこそ、建てる場所は重要ですね。 

 

チェックポイント4：治安 

お子様がいらっしゃる方は特に気になる治安。

 

犯罪率や地域の学校の進学率をチェックしたり、

夜活動的になるエリアがあるかどうか確認しましょう。

 

調べることも大切ですが、こちらに関しては、

時間帯を変えて実際に歩いてみることをオススメします。 

 

チェックポイント5：土地の価値 

エリアの将来性を調べて、土地の価値を予測しましょう。

 

長く住み続ける家と決め込んで購入しても、

もしかするといつか手放す日がくるかもしれません。

 

そのときに価値が上がっていれば、

ご家族を助けるお守りになり得ます。

 

将来性についても考慮しましょう。 

 

 

もちろん他にも確認事項はたくさんありますが、

ここから先は専門的な知識も必要に

なるのでプロに頼るようにしましょう。

 

ウッドボックス高知では土地探しも

お手伝いしております。

 

気軽にご相談ください♪