こんにちは！ウッドボックス高知の三浦です。

日頃からお客様と直接、家探しや家づくりについてのお悩み相談を受けていますが

『家は欲しいけど、不安がたくさんある…』という方が多くいらっしゃいます。

 

お客様の不安や悩みをうかがっている中で、基本的に考えるポイントは２つだと感じています。

買う前のお金の心配であれば、

住宅ローンの融資が受けられるかどうかが大きな判断材料になりますし、

家を買った後や買うことに対する不安については

家族やご自身が本当に納得できるかが重要になってくると思います。

 

今回は『家は欲しいけど、不安がたくさんある…』という方のために

よくある１０の質問に１つずつお答えしていきたいと思います。

この投稿で少しでも不安や心配が解消されると嬉しいです♪

質問１．年収が低い

年収が低くても、安定かつ継続した収入があれば家は購入できます。

 

もちろん、エリアや設備、環境など妥協しなければならない部分も多々あるかとは思います。

それでも家を買いたいという方は、住宅ローンの融資が受けられるかどうか、

まずは不動産会社に相談し、情報を集めて資金計画を練りましょう。

 

例えば、住宅ローンの一つである「フラット35」は融資を受けるための最低年収に制限はないので

年収がいくらであっても、返済負担が年収に見合っていれば融資は受けられます。

 

ただ仮に年収が100万円の場合、住宅ローンを借りられても

数百万円から800万円くらいが上限になることが多く、借入金額も少なくなります。

つまり、その金額内で家を探すことになるので、選択肢は狭まる可能性は高いでしょう。

質問２．頭金が少ない

頭金がゼロでも、ローンを満額組むことは可能なので、家を購入することはできます。

 

「頭金がないとローンが組めない」「価格の2割を頭金として用意しなくては」

とお考えの方は意外と多くいらっしゃいます。

 

そう思う理由は恐らく、かつて金融機関は家の購入価格の７～８割までしかお金を貸してくれませんでした。

そのため、残りの2～3割を自分で何とか用意せねばならず、その頃のイメージがまだ残っているのかもしれませんね。

 

ただし、頭金ゼロの場合は借入総額が大きくなるため、毎月の返済負担も大きくなることに注意しましょう。

また、金融機関によっては頭金の割合に応じて、金利が優遇される場合もあります。

 

頭金があれば、購入できる物件の幅が広がり、余裕のある返済計画を立てることができるので

頭金があるに越したことはないですね。

 

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このように、家を買う際のお金の心配は尽きませんが、解決策は必ずあります。

その解決策の一つとして、住宅会社が準備したお得なプランを利用するというのもおすすめです。

 

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まとめ

いかがでしたでしょうか？

今回は「家は欲しいけど不安がたくさんある…」という方に向けて

10の質問の内、2つお答えいたしました。

 

今回のお話で、ぜひ住まいのプロから更に詳しく話をきいてみたい！相談してみたい！

と思われた方は、ぜひウッドボックス高知にお問い合わせください♪

 

お客様のご予算やライフスタイルに合わせて最適なプランをご案内させていただきます。

みなさまからのご連絡を心よりお待ちしております！

 

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