こんにちは！ウッドボックス高知の三浦です。

「マイホーム」と聞いてパッと思い浮かぶのは

マンション？それとも一戸建て？

やっぱり新築？中古を自由にリフォームしたい？

あなたの理想とする暮らしを実現できるのはどんな住まいなのでしょうか？

 

自分たちの理想の暮らしに、より近い選択をするため

今回はそれぞれのメリット・デメリットをご紹介いたします！

マンションのメリット

♦通勤や通学に便利な駅近の物件が多い

♦オートロック設備や警備員の配置でセキユリティ面が安心

♦耐火性や耐久性に優れている

♦冷暖房の効率が良い

♦共用部分の管理は管理会社に任せられるのでメンテナンスが楽

♦高層階なら眺望がよい

♦ワンフロアなので、家の中での移動距離も短く、老後も安心

 

マンションのデメリット

♦管理費や修繕積立金、駐車場代など毎月の固定費がかかる

♦建物の管理や修繕の方針を決める際、所有者間での話し合いと合意が必要になる

♦マンションの共有施設やベランダ、ごみ捨てについてルールが決まっている

♦上下、左右に住人がいるので、騒音やたばこの煙などトラブルが起こりやすい

一戸建てのメリット

♦土地も建物も自分の資産になる

♦リフォームや建て替えが自分のタイミングと予算で自由にできる

♦庭や外構など外回りの土地も自由に使うことができる

♦敷地内に平面の駐車場が設けられる

♦駐車場から玄関までの移動が必要ない

♦管理費や駐車場代など、購入後の固定費が不要

 

一戸建てのデメリット

♦最寄り駅まで遠い物件が多い

♦予算の関係上、立地が郊外になることも

♦冷暖房費庭が比較的高めになる場合が多い

♦庭や外まわりのメンテナンスや掃除に負担がかかる

♦リフォームや修理代など、まとまったお金を自己管理で貯蓄しておく必要がある

♦2階のある家は、老後に使いづらくなる

新築のメリット

♦耐震性や省エネ機能などの住宅性能が最新

♦誰も入居していないのですべてが新しく、きれい

♦最新の住宅設備が備えられる

♦保証期間が長く、責任元も明確

♦税制などの面で優遇される

 

新築のデメリット

♦希望エリアに予算内で土地を見つけるのは難しい場合もある

♦中古に比べてトータルでかかる価格は高くなることが多い

♦注文の場合、決めなければいけないことが多いので負担が大きい

中古のメリット

♦トータルの費用が抑えられる

♦高級住宅地でも予算内で購入できる可能性が大きい

♦エリアを限定的に絞っても候補物件が見つかる

♦実際の物件を見学することができる

♦隣家がどんな人かを事前に確認できる

♦リフォームやリノベーションで自分好みにアレンジできる

 

中古のデメリット

♦内装や水回りのリフォームに予算が必要な場合がある

♦内部の配管など、見えない部分の劣化で修理が必要になる場合を理解しておく必要がある

♦新築と比べ、断熱性や耐震性など、住宅性能が低い傾向にある

♦税制優遇の対象にならない場合もある

まとめ

いかがでしたでしょうか。

今回は「マンションor一戸建て」「新築or中古」で

メリット・デメリットをご紹介いたしました。

 

自分が家を購入する際、譲れない点は何でしょうか？

大事にしたいポイントが分かれば、

理想の暮らしに近い選択ができるのではないでしょうか。

 

今回のご紹介で”自分たちに合った理想の暮らし”について

もっと詳しく知りたいとお思いの方は、ぜひウッドボックス高知へご相談ください。

 

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