こんにちは！

ウッドボックス高知の岡村です。

 

本日は「【教えて】知らないと損！マイホーム購入時に使える補助金について その１」

と題して、マイホーム購入の際に

役立つ知識をお教えいたします。

 

マイホームは人生で一番

大きな買い物と言っても

過言ではありません。

 

もちろん妥協はできませんが、

出来るだけ安く抑えたい・・・

と考える方も多いでしょう。

 

そこで本日は、わたくし岡村が

マイホーム購入の際に使える

”補助金”について

ご紹介してきます！

 

役立つ情報ばかりなので、

ぜひ最後までご覧ください♪

1：すまい給付金

まず一つ目が、すまい給付金です。

消費税が8~10%に増税された

ことによって、マイホームに関わる

さまざまな価格が上昇しました。

 

すまい給付金は、これらから

生じる負担を軽減させるために

できた制度です。

 

この制度は、新築・中古どちらでも

使用可能ですが、以下の条件を

満たしたもののみが使用できる

制度なので、対象内になるか

確認しておきましょう。

■条件

– 収入額の目安が775万円以下

＜※新築住宅の条件＞

– これまでに人の居住の用に供したことのない住宅

– 工事完了から1年以内の住宅

 

■住宅ローンを利用する場合

– 床面積が50m2以上の住宅

– 施工中に検査を受け、下記条件のうち1つ以上適していること。

１：住宅瑕疵担保責任保険に加入

２：建設住宅性能表示の利用

３：住宅瑕疵担保責任保険法人から保険と同等の検査を実施

 

■住宅ローンを利用しない場合

– 住宅取得者の年齢が50歳以上（※引渡しを受けた年の12月31日時点での年齢）

– 収入額が650万円未満

– フラット35Sと同等の基準を満たす住宅

なおすまい給付金の給付額は、

給付基礎額と持分割合を

考慮して決定します。

 

給付基礎額は、都道府県民税の

所得割額よって決定し、

持分割合は不動産の

登記事項証明書に記載されている

割合のことです。

 

最大で50万円まで支給されるので、

条件を満たす方は、国土交通省が

運営するHPにてシミュレーションを

行なってみましょう。

 

いかがでしたでしょうか？

今回ご紹介した”すまい給付金”

以外にも、さまざまな給付金が

あります！

 

それはまた次回ご説明しますね♪